Субсидия в ЖКХ — вид жилищной субсидии, предназначенной для компенсации оплаты малообеспеченными гражданами жилищно-коммунальных услуг и являющейся основной мерой социальной поддержки населения. Назначается гражданам и семьям, чьи расходы превышают максимально допустимую долю собственных расходов граждан на «коммуналку».
Оглавление.
I. Статистика, порядок назначения.
II. Стандарты при начислении субсидии ЖКХ в Ростове и области.
III. Другие виды поддержки при оплате услуг ЖКХ.
I. Статистика, порядок назначения
С наступлением кризиса отмечается прирост как численности получателей субсидии на оплату услуг ЖКХ, так и увеличение размера последней. В 2008 году средний ее размер составлял 1036,3 рубля, субсидия предоставлялась 112,5 тысячам жителей региона (7,4% населения). В первом квартале 2011 г. получателями субсидии на оплату услуг ЖКХ стали около 10% жителей области, средний ее размер вырос до 1324,3 рубля.
Порядок назначения субсидий на оплату услуг ЖКХ определен федеральными властями (1), менять его на местах субъекты и города не полномочны. Но при этом областные власти рассчитывают местные региональные стандарты, исходя из которых осуществляется начисление и расчет субсидии на компенсацию при оплате услуг ЖКХ.
II. Стандарты при начислении субсидии ЖКХ в Ростове и области
▪ Нормативная площадь жилого помещения. При начислении субсидии, компенсирующей расходы на ЖКХ, предусмотрена максимально допустимая площадь жилья. Если же она превышает оговариваемые объемы, расчет субсидии на ЖКХ производится исходя из оговариваемого критерия, «излишки» жилья при компенсации расходов на содеррремжил, тепловую энергию для оплачивающих по нормативам потребления коммунальных услуг не дотируются. В настоящее время для жителей Ростовской области нормативная площадь жилого помещения при начислении субсидий составляет: 42 кв. метра для одиноко проживающих граждан, 21 кв. метр для семьи из двух человек (на каждого члена), 18 кв. м — из трех, 15 кв. м — из четырех, 12 кв. м — из пяти, 10 кв. м — из шести и более.
▪ Максимально допустимая доля расходов граждан на оплату услуг ЖКХ. С 1 января 2009 года данный показатель в Ростовской области снижен до 15% от совокупного семейного дохода (зарплаты, пенсии и т.д.), при этом федеральное законодательство допускает устанавливать его в размере 22%.
▪ Стоимость жилищно-коммунальных услуг. Данный стандарт устанавливается индивидуально в каждом поселении и городе, отдельно для многоквартирных домов и индивидуального жилья, времени года, численности семьи. В результате на территории Ростовской области действует около 15 тысяч стандартов стоимости ЖКУ, перечислить которые на данной странице сайта невозможно.
III. Другие виды поддержки при оплате услуг ЖКХ
1) Адресная социальная выплата. Предоставляется с 2010 года на оплату водоснабжения и водоотведения (канализования) жителям некоторых городов Ростовской области, в которых сформированные тарифы превышают критерии доступности данных коммунальных услуг, устанавливаемые региональной службой по тарифам (РСТ) (2).
В 2010 году РСТ Ростовской области установила данные величины в размерах 35 рублей за кубометр холодной воды и 30 рублей за канализование одного кубометра стоков. В 2011 году критерий доступности оплаты холодного водоснабжения вырос до 40 рублей за кубометр, канализования — 35 рублей за кубометр. По данным на июнь 2011 г., получателями адресной социальной выплаты являются 932,5 тыс. жителей региона. В 2010 году она предоставлялась в 20 городах Ростовской области.
Учет граждан на получение адресной социальной выплаты осуществляют органы социальной защиты населения муниципальных районов и городских округов по месту жительства на основании заявления и установленного перечня документов. Определение наличия у заявителей оснований на предоставление адресной социальной выплаты и расчет ее размера ежемесячно осуществляет уполномоченный главой администрации муниципального образования орган в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
2) Ежемесячные денежные выплаты (ЕДВ). С января 2009 года расчет ЕДВ передан органам социальной защиты. Начисляется по региональным стандартам стоимости жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. метр общей площади жилого помещения (3). Их получают 810,3 тысячи человек.
Средний размер ежемесячных денежных выплат составляет: ветеранам труда — 662 руб., лицам, признанным пострадавшими от политических репрессий — 500 руб., инвалидам — 618 руб., ветеранам Великой Отечественной войны — 904 руб. По данным администрации Ростовской области, выплата производится своевременно и в полном объеме.
IV. Горячая линия
В Ростовской области создан единый областной Центр телефонного обслуживания граждан и организаций где можно получить консультацию по предоставлению субсидии на оплату услуг ЖКХ и других мер социальной поддержки: 8-800-302-30-30.
СКАЧАТЬ
Условия и порядокСсылки:
- В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.2005
№761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг». - Какая она, доступная «коммуналка?»
- В соответствии с Областным законом от 13.10.2008 №102-ЗС.
Читайте также:
- Коммунальное счастье: льготы на оплату ЖКУ.
- Адресные социальные выплаты в Ростове.
- Упреждающие компенсационные выплаты для льготников.
- Денежные компенсации для членов семей инвалидов войны.
- Раздел сайта, посвященный тарифам ЖКХ.
- Конклюдентный договор в ЖКХ.
- Должников накажут рублем.
Здраствуйте!
Я инвалид 2 гр. (нерабочая). Мы с дочерью жили вдвоём (и прописаны вдвоём) получали субсидию. Она является собственником нашей квартиры. Сейчас она вышла замуж, переехала к мужу и уволилась с работы. Работать не планирует в ближ. время. Муж собирается её прописать к себе.
Смогу ли я оформить еще субсидию?
Здравствуйте, Елена.
В соответствии с порядком получения субсидии на оплату ЖКХ, заявителем может быть собственник жилья, наниматель, пользователь муниципального жилья или член ЖСК. То есть в вашем случае заявителем может быть только ваша дочь. Однако, поскольку она вышла замуж, то теперь при расчете совокупного семейного доходы будут учитываться и доходы ее мужа.
Второй вариант – вы заключаете с дочерью договор найма квартиры, в котором прописывается условие, что оплату ЖКХ вы берете на себя. В этом случае заявителем можете выступить вы.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста – как быть в такой ситуации: свекровь прописана и проживает в колхозной квартире ( 52кв.м.), вместе с ней прописана дочь, но она живет у мужа и нигде не работает (т.е. подтвержденного дохода у нее нет). Свекровь платит за найм квартиры, газ, свет, воду, вывоз мусора – в зимний период около 6-7тыс. (газовое отопление общее на дом). Пенсия и пособие около 13тыс. она инвалид 2 группы пенсионерка.Подала заявление на субсидию – ей отказали, сказав что её доходы не позволяют получать субсидию. Правы ли работники собеса?
Здравствуйте, Наталья.
Хотелось бы разобраться конкретно, из какой величины семейного дохода исходили работники отдела социальной службы. Получив конкретный ответ, можно будет делать вывод о его корректности. На субсидию можно претендовать если ежемесячные платежи ха ЖКУ превышают 15 процентов от дохода.
Кроме того, при начислении субсидии принимается во внимание не вся площадь квартиры, а только социальная норма жилья – то есть 42 кв. метра общей площади на двух прописанных граждан. “Излишки” жилья при компенсации расходов на ЖКХ в расчет не берутся. От площади зависит оплата отопления (или газа, если помещение отапливается газом), содержания и ремонта жилья, капремонта, вывоза мусора.
Здравствуйте! В отказе собеса по Мясниковскому району ссылаются на Постановление правительства №761 от 14.12.05г. но номер статьи не указывают, пишут что отказ в субсидии из-за превышения нормы площади. Общая площадь квартиры – 57кв.м., прописано 2 человека свекровь с дочерью (по дочери писала выше – живет отдельно у мужа, у него же на иждивении), пенсия свекрови – 13248руб. и еще какая-то доплата 900руб. как инвалиду (но её она не получала уже несколько месяцев) Установлены счетчики на воду и свет, оплата за воду – 80руб. свет 325руб., вывоз мусора – 45руб., найм квартиры – 2166руб., газ – летом – 218руб, зимой отопление – 3918руб.; т.е. зимой общая квартплата – 6534руб.( в среднем), летом – 2837руб. Документы по оплате коммунальных услуг подавала за весь 2014год. Очень расстроена из-за отказа. Подскажите куда ещё можно обратиться и на какие законодательные акты сослаться.
Наталья, мы не работаем калькуляторами и не считаем квартплату гражданам – мы журналисты
Но повторим еще раз важный тезис, который соответствует жилищному законодательству: при рассмотрении заявления на субсидию социальная служба должна принимать в расчет не всю сумму жилищно-коммунальных платежей, а только ту их часть, которая приходится на социальную норму жилья.
Для двух прописанных это 42 кв. метра. Таким образом, 15 метров из 57-ми будут сочтены “излишком”. Хотя, конечно, граждане все равно должны оплачивать все услуги, которые с этим излишком связаны, но субсидия применительно к этим “лишним метрам” по закону не положена.
И при подсчете обшей суммы платежей придется пересчитать стоимость услуг, зависящих от метров квадратных: вывоз мусора не с 57-ми, а с 42 метров (по нормативу с метра). Также и расход газа – на отопление 42 метров, а не всех 57-ми. То же самое касается и платы за наем квартиры – будет засчитана оплата только 42 метров.
В итоге общая сумма платежей, исходя из которых можно претендовать на субсидию, несколько снизится. Посчитайте, пожалуйста, сами – на сколько.
Однако зимой, если прикинуть на первый взгляд, общая сумма квартплаты у вашей свекрови даже после пересчета превышает 15 процентов ее дохода. Таким образом, отказ социальной службы на предоставление субсидии в зимний период кажется нам немотивированным.
Претендовать на субсидию можно только по заявительному принципу сроком на полгода. Поэтому ваше упоминание о том, что свекровь подавала документы “за весь год”, не совсем понятно.
Если женщина делает упор на том, что фактически живет одна, она только ухудшает сове положение. Для одиноко проживающего гражданина социальная норма – 33 кв. метра. Соответственно, и квартплата будет пересчитана в сторону уменьшения, то есть 24 метра сочтут “лишними”.
Порядок начисления субсидий действительно регламентируется постановлением правительства РФ от 14.12.2005 №761, а также областным законом от 13.10.2008 №102-ЗС. Они друг другу не противоречат.
Ссылку на точные условия предоставления субсидии в Ростовской области мы давали здесь:
http://rostov-dom.info/wp-content/uploads/2010/09/subsidii.doc
Здравствуйте! Скажит пожалуйста что такое адресная социальная выплата? У нас оформлена субсидия на жкх……это одно и то же?
Здравствуйте, Диана.
Нет, это не одно и то же. Подробно об адресной социальной выплате мы писали здесь:
http://rostov-dom.info/2011/03/obeshhayut-poslat-po-adresu/
Здравствуйте! Подскажите,может кто знает,почему нет субсидии и других льгот,т.е всё оформлено и мы должны получить были денежные средства 10 дней назад,но они(денежные средства) не перечислены
Здравствуйте, Наталья.
Переадресуйте этот вопрос в управление социальной защиты по месту жительства.
Здравствуйте! Я живу в Таганроге, супсидия назначена, задолженности по оплате ЖКХ у меня нет. А супсидии я уже не получаю с декабря месяца. И не только я, очень многие. Хотелось бы знать почему?
Смотрите ответ на предыдущий комментарий, Ольга.
Здравствуйте, подскажите пожалйста, в квартире прописано 3 человека (я и 2-е детей), но с нами проживает мой муж(отец детей), можно ли это как то доказать для расчета субсидии по услугам ЖКХ( что проживает 4 человека). (справку о доходах берут со всех членов семьи, а проживают только 3)
Здравствуйте, Ольга.
Если вы оплачиваете коммунальные услуги по счетчикам, то количество прописанных вообще не имеет значения. Если же по нормативам, то при расчете будет приниматься во внимание число официально зарегистрированных на данной жилплощади – никакие иные “доказательства” во внимание не принимаются.
Что касается совокупного семейного дохода, то при юридически зарегистрированном браке он складывается из доходов обоих супругов. При этом вообще не играет роли, где они живут и где прописаны.
А социальная норма жилья зависит же от количества проживающих (прописаных)? от ее размера сумма субсидии тоже зависит .
Вы имеете в виду нормативную площадь жилого помещения? Да, она связана с количеством прописанных. Ее будут учитывать при расчете максимально допустимой стоимости тех услуг, которые зависят от площади: это отопление, вывоз мусора, текущий и капитальный ремонт.
По Правилам предоставления коммунальных услуг, взимать плату с количества проживающих нельзя – только с количества прописанных. Исключение составляют дома ТСЖ: там могут на общем собрании принять большинством голосов решение о том, что услуги ЖКХ оплачивают все фактически проживающие, – при условии, что это фактическое проживание установлено специальной комиссией и задокументировано специальным актом.
Спасибо)
Удачи в ваших делах, Ольга.
Добрый день. Подскажите пожалуйста могу ли я получить субсидию на оплату жкх, если мой ежемесячный доход составляет 31000,0 руб. из них 22 890 я плачу по договору ипотечного кредитования за квартиру в которой я прописана и проживаю.
Здравствуйте, Алиса.
Сумма, выплачиваемая ежемесячно в качестве погашения долга за ипотечный кредит, тем не менее является составной частью вашего совокупного семейного дохода. Таким образом, вы сможете претендовать на субсидию по оплате ЖКУ только в том случае, если размер ежемесячных платежей за услуги ЖКХ превышает 15 процентов от 31 тыс. рублей.
Второй год после изменения оплаты за отопление
происходит непонятное. Если раньше получал компенсацию ЖКХ 1200 в месяц, сейчас получаю те же 1200 только 3 месяцо в году, а остальные 9 месяцев 860 руб. Хотя за отоплении плачу до 5000 в месяц в течении полугода. Это нормально?
Как комментируют такой порядок расчета размера компенсации в управлении социальной защиты?
В условии задачи много неизвестных. Например, меняется ли у вас сумма ежемесячных платежей за отопление в течение отопительного сезона? Какова площадь вашей квартиры – больше или меньше нормативной?
Площадь не знаю. 3х комнатная в прошлый отопительный сезон жило 4 человека, в этот 3. Наверно больше. А суммы приходят разные. От 4500 до 6000. А по соц защитам физически некогда ходить, работаю по 10 часов с понедельника по субботу включительно. Потому и обратился к вам. Да и в очередях там стоять… ну вы понимаете. Просто стало интересно, что за отопление компинсация стала на 6000 в год меньше, а оплата поднимается регулярно. Извините. Спасибо.
Виктор, в соцзащиту вы можете написать официальный запрос – вам обязаны предоставить на него ответ в месячный срок.
Мы журналисты, и калькуляцией субсидий не занимаемся. Но можем дать некоторые разъяснения по законодательству. Если официально сейчас у вас прописаны три человека, то нормативная площадь жилья составляет 54 кв. метра. Это та площадь, относительно которой государство готово платить субсидию на оплату услуг ЖКХ.
От площади жилья зависят платежи за отопление, вывоз мусора, содержание и ремонт жилья и капремонт. Если площадь вашей квартиры фактически больше, то управление социальной зашиты все равно будет учитывать сумму ваших расходов на ЖКХ только исходя из нормативной площади 54 кв. м. На всё, что выше этой площади, внимания не обратят. Хотя вы-то эти “лишние” метры тоже оплачиваете. Это надо иметь в виду.
Ну и стоит посмотреть, как меняется у вас помесячно плата за отопление. Если в доме установлен общий узел учета тепла, то стоимость обогрева квадратного метра в разные месяцаы может изменяться, иногда значительно.
За ЖКХ я компинсацию получаю вовремя 860 руб ежемесячно. Тут грех жаловаться. Только вот с отоплением крутят. А это еще минимум 400-500 руб. Считайте еще половину жульничают. Просто интересно кто начисляет компинсацию именно за отопление и кто её платит. А остальное прокуратура разберётся. Вот и за февраль за отопление не заплатили. И вряд ли заплатят. Всё как в прошлом году ноябрь, декабрь, январь по 1200-1300 дали а дальше банан.)
Здравствуйте журналисты. Я инвалид 2гр. пользуюсь льготами и субсидией на ЖКХ. Согласно нормативам по отоплению, установленных с 01.08.2014 в домах не оборудованными коллективными приборами учета производится расчет на 7 календарных месяцев. Субсидия предоставляется из расчета межсезон. По факту выходит октябрь 50% – апрель 50% в сумме 6 месяцев. Получается что я оплачиваю октябрь и апрель полную стоимость отопления..а субсидию получаю за эти месяцы только из расчета 50% оплаты. Обращался к комунальщикам и в отдел субсидий. Ни кто не дает мне ответа на вопрос почему я теряю целый месяц компенсации
Здравствуйте, Александр.
К сожалению, мы не можем ответить вам на вопрос, почему работники социальной службы начислили вам субсидию так или иначе. Также считаем, что бесполезно обращаться с подобными проблемами к исполнителям коммунальных услуг, поскольку расчет субсидий не относится к их компетенции.
Порядок начисления субсидий на оплату ЖКУ курирует министерство труда и социального развития. Рекомендуем вам задать интересующий вас вопрос сотрудникам этого ведомства: они подтвердят или опровергнут правомерность действий сотрудников управления соцзащиты.
Координаты министерства труда Ростовской области для электронных обращений, а также телефоны “горячей линии” опубликованы здесь:
http://mintrud.donland.ru/Default.aspx?pageid=549
Указан номер телефона горячей линии, и конечно же, он не обслуживается) чего и стоило ожидать) Вопрос такой: оформили субсидию с февраля, в марте выписался из квартиры один человек. должны ли мы были тут же переоформлять субсидию, ведь при оформлении учитывается информация за предыдущие полгода? Мы планировали указать данную информацию о выписке жильца при следующем оформлении, в августе, но в собесе нам заявили что мы теперь можем быть лишены субсидии, не дожидаясь августа
Если вы обратили внимание, статья на этой странице опубликована в 2011 году. Не исключено, что за прошедшее время телефон мог поменяться.
здравствуйте, я живу в частном доме 66.9кв м ростовская обл получала субсидию летом по 885руб переоформила на зимний период получилось по 550руб почему меньше
Ольга, так этот вопрос вам надо переадресовать в управление социальной защиты, где вам оформляли и рассчитывали субсидию. Мы ведь не можем “ставить диагноз” дистанционно.
Проверьте, не поменялись ли какие-то факторы вашей жизни за последнее время – например, совокупный семейный доход, количество проживающих в квартире и т. д.
Здравствуйте. У меня заработная плата составляет 5000 рублей. При этом живу одна. Подскажите, пожалуйста, могу ли я рассчитывать на субсидию?
У Вас зарплата на 1 тыс. рублей меньше установленного минимального размера оплаты труда (МРОТ). Он составляет 5965 рублей.
Во-первых, Вы можете пожаловаться в трудовую инспекцию на своего работодателя.
Во-вторых, Вам необходимо обратиться в управление социальной защиты по месту жительства (МУСЗН) и оформить субсидию на оплату услуг ЖКХ.
Здравствуйте, семья из 3 человек проживает в квартире свекрови, в квартире зарегистрирован только ребенок. мы с мужем в других местах. могу ли я обратиться в собес для начисления компенсаций по месту жительства(где прописан только ребенок) и что для этого нужно сделать?
Здравствуйте, Оксана.
Претендовать на получение субсидии на оплату ЖКУ может только собственник или наниматель жилья. Вы, как мы поняли, по отношению к квартире свекрови, не являетесь ни тем, ни другим. Таким образом, заявителем на получение социальной выплаты в данном случае может выступать только владелица квартиры, то есть ваша свекровь.
Что входит в число жилищно-коммунальных услуг за которые назначается субсидия
Обычный набор ЖКУ:
http://rostov-dom.info/2010/08/zhilishhno-kommunalnye-uslugi-zhku/
Для собственника сюда входит и оплата коммунального ремонта, для нанимателя – нет.
Здравствыйте. Инвалид 2-й группы с невожможностью нормально и длительно передвигаться на ногах. Вопрос наболевший – почему в месяц, когда началось отопление жилья по городу, размер субсидии не учитывает оплату отопления, поступившую в квитанции из теплоснабжающей организации. В итоге субсидия считается за половину месяца, а теплоснабжающая организация приносит квитанцию на полный месяц оплаты. Учитывающего прибора тепла нет, учёт идёт по нырмативу.
Здравствуйте, Андрей.
К сожалению, мы не можем дать достоверную оценку, насколько корректно управление социальной защиты начислило Вам субсидию с учетом наступления отопительного периода.
Рекомендуем Вам обратиться на консультацией в министерство труда и социального развития Ростовской области.
Обратная связь находится здесь:
http://mintrud.donland.ru/Default.aspx?pageid=92614
344000, г. Ростов-на-Дону,
ул. Лермонтовская, д. 161
Министерство труда и социального развития
Ростовской области
Электронный адрес для обращений:
mintrud@protect.donpac.ru
Телефон горячей линии: (863) 234-00-99;
пн-чт: с 9.00 до 18.00;
пт: с 9.00 до 16.45;
перерыв: с 13.00 до 13.45.
У нас прописано 9 человек общая площадь 82 а жилая 51.из этих людей 5 детей дошкольного возраста пенсионерка декретница и двое работающих .на что мы можем расчитывать?
Наталья, в чем состоит ваш вопрос? Вы спрашиваете о том, можете ли вы рассчитывать на субсидию по оплате услуг ЖКХ? Какое отношение к этой теме имеет площадь жилья и количество детей?
Право на получение этой субсидии имеют граждане, относящиеся к трем категориям: собственники жилья, наниматели квартир в государственных или муниципальных домах или члены ЖСК, если ежемесячная сумма платежей за “коммуналку” превышает 15 процентов совокупного семейного дохода.
я инвалид 2гр. получаю субсидии на дом по почте. как перевести деньги на пластиковую карточку?
Способ перечисления субсидии вы должны были указывать в заявлении, Юрий. Обратитесь с этим вопросом в управление социальной защиты по месту жительства.
Здравствуйте! Берется ли в доход ЕДВ на 3 ребенка при подаче заявления ну субсидию?
Здравствуйте, Анна.
Ежемесячное пособие на ребенка входит в перечень видов дохода семьи, учитываемых при оказании государственной социальной помощи.
Этот перечень утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 20 августа 2003 г. №512. Посмотреть его полностью вы можете здесь:
http://www.pravowed.ru/weekly/2003/33/27
Подскажите,я нахожусь дома по уходу за ребёнком до 3 лет (до беременности не работала,ребёнку сейчас 2 года).Какой доход я должна указывать на себя для оформления субсидии???МРОТ или имею право меньше???
Здравствуйте, Валерия.
Указать надо все виды дохода, за счет которого Вы живете и растите ребенка. В частности, туда входят алименты, проценты по банковским вкладам, а также наследуемые и подаренные денежные средства.
У меня работает муж официально и я получаю алименты на первого ребёнка(справки об этом я естественно предоставляю),но мне в соц.защите сказали что и у меня должен быть свой доход,а его по факту же нет…Что мне тогда указывать???
Доход мужа будет учтен в составе совокупного семейного дохода. Если заявителем на получение субсидии выступаете вы, то следует официально стать на учет в центр занятости в качестве безработной.
Спасибо большое!!!
Удачи, Валерия.
Здравствуйте) у родителей имеется дом 72 кв.прописаны мама пенсионер пенсия 7 600 отец стоит по безработице,внук, дочь нахожусь в декрете проживаю с сыном старшим и мужем в другой квартире (съемной) что-бы дали субсидию мне лучше выписаться ?
Здравствуйте, Нелли.
Если вы прописаны с родителями, то по идее должны помогать им оплачивать услуги ЖКХ, а ваши доходы (например, пособие) могут быть учтены в совокупном семейном доходе.
Все это надо учитывать заявителям при подаче заявлений и документов на субсидию. Советов же о том, кому откуда выписываться и где прописываться, мы не даем.
Спасибо ) конечно понятно что помощь родителям это “святое” но у нас съемная квартира платим 18000, муж работает один получает 25-30000, пособие на ребенка 162р я на 34 неделе беременности наверно лучше учесть совокупный доход, а лучше выписаться) по сути помощи от нас никакой) к сожалению на субсидии не вытянешь такой котетж ,если отец не хочет работать!
Решать – Вам. В предыдущем комментарии мы пересказали примерную логику работников социальной службы. Если кто-то из родителей будет подавать заявление и документы на субсидию, там, конечно, поинтересуются и количеством прописанных, и родственными связями. Просто это надо иметь в виду.
С другой стороны, если родители останутся вдвоем в квартире, надо учесть следующую вещь: нормативная площадь жилья для семьи из двух человек – 42 кв. метра. Размер субсидии будет рассчитан исходя из этого параметра, все “излишки” площади учитываться не будут. А от площади зависят, например, такие платежи, как отопление и вывоз мусора.
Спасибо что ответили Вы мне очень помогли)
Удачи, Нелли.
Здравствуйте) подскажите.. у мужа отец инвалид 2 группы ,квартира в собственности прописан он один, положена ему субсидия и если да то какие документы надо собрать) с уважением Нелли.
Здравствуйте, Нелли.
В этой статье речь идет о субсидиях при оплате ЖКУ для тех, у кого размер ежемесячных платежей превышает 20 процентов от совокупного семейного дохода.
О перечне льгот для инвалидов и порядке их получения вам лучше узнавать на сайте министерства труда и социального развития Ростовской области:
http://mintrud.donland.ru/Default.aspx?pageid=549
Насколько нам известно, инвалидам 2-й группы положена 50-процентная скидка при оплате услуг ЖКХ. Уточняйте у специалистов минтруда.
Можете ответить какие еще льготы как инвалиду ему положены)
Мы переадресовали вас туда, где вам ответят.
Добрый день! Наш дом хочет вступить в ТСЖ, знаю, что субсидии не зависят от способа управления НО кто-то же их будет погашать перед ресурсниками?
Здравствуйте, Эльвира.
Управляющие компании и товарищества собственников жилья должны заключить договоры на получение субсидий с районными дирекциями муниципального имущества и благоустройства (ДМИиБами), а жильцам начислять плату за отопление и горячее водоснабжение с учетом средневзвешенного тарифа, применяемого для расчета с населением.
Здравствуйте! Узнал об адресной социальной помощи за водоснабжение в Ростовской области недавно. Вопрос: подскажите, пожалуйста, на выплаты за какой предыдущий период я смогу рассчитывать, если подам документы на эту помощь сейчас? Или же перерасчёта не будет, а получать помощь буду только с момента оформления?
Здравствуйте, Александр.
О предыдущем периоде речь не идет. Субсидия начисляется по заявительному принципу на 6 месяцев. Гражданин, имеющий право по закону на получение компенсации при оплате ЖКУ, подает пакет необходимых документов в орган социальной защиты. Там его данные проверяются, и, если все в порядке, включают в список получателей субсидии.
Если гражданин обратился до 15 числа текущего месяца, то субсидию ему начислят с 1 числа, если после 15 числа, то с 1 числа следующего месяца.
Здравствуйте,я переехала в Таганрог из Питера,купила квартиру в жкх,на квартире от старого владельца остался долг в 17 тысяч,он мне не принадлежит,по договору я плачу с момента заключения договора,ст 155 УК,мне отказали в льготе за кварплату,сказали пока не уплатиться долг,что мне делать?куда обращаться в Таганроге?спасибо
Здравствуйте, Наталья.
Льготу по оплате ЖКХ оформляет не УК, а управление социальной защиты по месту жительства. Однако среди необходимых для этого документов числится справка об отсутствии задолженности по оплате ЖКУ.
Если управляющая компания отказывает вам в выдаче такой справки, надо иметь в виду следующее. По закону задолженность числится не за квартирой, а за собственником, который ей владеет или владел и новый собственник не отвечает по долгам предыдущего собственника. Об этом чётко говорится в законодательном праве — данный вопрос регулируется ЖК РФ ст. 153 п. 5 — «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги». Цитируем:
Момент возникновения права собственности определяет ГК РФ Статья 223 п. 2 — «Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору». В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все собственники, это законодательно регулирует ст. 210 ГК РФ — «Бремя содержания имущества», из чего следует, что новый собственник не отвечает по долгам предыдущего собственника.
К сожалению, существует исключение по взносам за капитальный ремонт. Здесь закон не разделяет долги за бывшим и нынешним собственниками. Как только произошла смена владельцев по переходу права на собственность, к новому собственнику переходит обязательство предыдущего
собственника по оплате за капремонт многоквартирного дома, в том числе и задолженность предыдущего хозяина.
Неисполненные обязательства по уплате взносов предыдущим собственником должен возместить новый владелец жилья. Эта ответственность регулируется ч. 3 ст. 158 ЖК РФ — «Расходы собственников помещений в многоквартирном доме». Остальные долги, висящие на бывшем собственнике по оплате за коммунальные услуги, не переходят новому обладателю жилья.
Что делать новоявленному собственнику квартиры при неправомерном требовании работников ЖКХ оплатить долг за предыдущего собственника?
Прежде всего, надо уведомить бывшего собственника о предъявлении к вам требований о погашении задолженности по уплате коммунальных платежей за период, когда вы собственником не являлись. Возможно, что этот вопрос решится без проблем и он погасит свою задолженность в добровольном порядке.
В случае неисполнений обязательств со стороны бывшего собственника квартиры перед коммунальщиками рекомендуется сделать следующее:
- получаем в Росреестре свежую выписку из ЕГРН, где указана дата перехода права на нового собственника;
- относим выписку в управляющую компанию и просим изменить сведения в лицевом счёте. С этого момента все квитанции по коммунальным услугам будут приходить на ваше имя.
В случае отказа в переоформлении лицевого счёта из-за неоплаченного долга предыдущим владельцем объясняем свою правовую позицию со ссылкой на ст. 153 ЖК РФ; чаще всего этого будет достаточно.
Если это не сработает, пишем письмо-уведомление о перемене собственника квартиры на руководителя управляющей компании, которая обслуживает ваш многоквартирный дом. В письме указываем причину обращения со ссылкой на закон. Прикладываем к нему свежую выписку из ЕГРН и отправляем заказным письмом с уведомлением.
Если всё вышеперечисленное не помогло, обращаемся за помощью в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию или прокуратуру.
Спасибо большое за ответ
Удачи, Наталья.
Здравствуйте,я вам писала,как инвалид 1гр,правление жск мне вменило в оплату долги старого собственника,написав их в мои счета,а не разделив их,они хотят снять с меня деньги за не мои долги и не разделяют счета,я теряю льготы на обслуживание,мне подавать в суд или в прокуратуру?что делать?
Здравствуйте, Наталья.
УК нарушает закон – долги старого собственника квартиры не ложатся на нового. Все ссылки на действующее законодательство мы вам давали выше.
Вы можете обратиться с жалобами в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию Ростовской области и в прокуратуру. Изложите ситуацию, снабдите обращения ссылками на ЖК РФ и ГК РФ. Если самой составить обращения трудно, обратитесь за помощью к юристу.
Большое человеческое Спасибо за поддержку и подробности,буду действовать,добра вам и удачи,спасибо искреннее
Почему нет начислений субсидий за ноябрь и декабрь 2017 года ? Кто даст вразумительный ответ жителям нашей области?
Здравствуйте, Елена.
А с запросом в управление социальной защиты вы не обращались? И если да, то какой ответ там был – невразумительный?
Здравствуйте. Мы малоимущая семья (обоим родителям до 35 лет) с ребёнком 16.11.18 (дата рождения) живём в квартире, которая принадлежит матери мужа. Имеем ли мы право получить субсидию на оплату услуг по ЖКХ?
Здравствуйте, Оксана.
Для получения субсидии на оплату ЖКХ возраст льготника не имеет значения.
В соответствии с требованиями законодательства, право на эту социальную выплату имеют:
- пользователи жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде;
- наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде;
- члены жилищного или жилищно-строительного кооператива;
собственники жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома).
То есть по закону ответственность за своевременную оплату услуг ЖКХ в вашем случае несёте не вы, а мать вашего мужа. Она имеет основание обратиться за субсидией, если величина ежемесячных жилищно-коммунальных платежей превышает 20 процентов совокупного семейного дохода.
Вы (ваша с мужем семья) могли бы стать заявителем, если бы заключили с матерью мужа договор социального найма и в условиях этого договора было бы прописано, что вы несете бремя оплаты коммунальных услуг.
Добрый день!
Моя семья состоит из трёх человек – я, жена и дочь 1995 года рождения.Дочь не замужем, детей нет. Семья имеет две квартиры:
- трёхкомнатная, общей площадью 58 кв.м., единственным владельцем являюсь я, зарегистрирован в квартире только я;
- двухкомнатная, общей площадью 56,4 кв.м., единственным владельцем является жена, зарегистрированы в квартире жена и дочь.
Все трое работаем, совокупный доход семьи не позволяет получать субсидию на оплату услуг ЖКХ.
В настоящее время рассматриваем вариант, при котором хотим, чтобы дочь не считалась членом нашей семьи, а имела самостоятельный статус и получала субсидию на оплату услуг ЖКХ самостоятельно. Для этого планируем перерегистрировать меня в двухкомнатную квартиру жены, а дочь зарегистрировать в трёхкомнатной квартире без смены собственников. Таким образом, в двухкомнатной квартире, собственником которой является жена, будут зарегистрированы жена и я, а в трёхкомнатной квартире, собственником которой являюсь я , будет зарегистрирована дочь. Учитывая, что зарплата у дочери небольшая, надеемся, что дочери начислят жилищную субсидию.
Прошу Вас, пожалуйста, ответьте, возможно ли при таком варианте получение субсидии на оплату ЖКХ дочкой, как самостоятельным человеком, не имеющим других членов семьи? Если нет – какие имеются варианты, пригодные для получения субсидии? Каковы условия, при которых дочь не будет являться членом нашей семьи, а приобретёт самостоятельный статус?
Заранее благодарен за ответ.
С уважением, Дмитрий.
Здравствуйте, Дмитрий.
При любом способе расселения вы остаётесь собственником трёхкомнатной квартиры и, согласно жилищному законодательству, несёте ответственность за оплату услуг ЖКХ в своём жилье.
Каким образом вы обеспечите эту оплату – ваше дело. Вы можете сдать квариру и в договоре найма прописать условие, согласно которому коммунальные платежи осуществляет жилец. В частности, можно заключить такой договор даже с собственной дочерью.
В этом случае она может претендовать на субсидии на оплату услуг ЖКХ, если уровень её доходов недостаточен для полноценных платежей согласно действующему законодательству.
При этом ежемесячная оплата капремонта при любых раскладах осуществляется собственником, а не нанимателем.
А вообще вам следует обратиться с вашим вопросом к юристу и получить профессиональную консультацию.